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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 183.000 € (cod.6377e49f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 183.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2815 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.660 €/m²) e per bivani (da 2.295 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi viale Antonio Gramsci) è pari a
3.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Fondocasa Lorenteggio 55 propone in vendita nella zona di Sesto S.Giovanni Bilocale da 65 mq in viale Antonio Gramsci. appartamento è posto al 2º piano, con riscaldamento centralizzato a radiatori. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno con box doccia, , balcone e solaio. Ottima luminosità e ariosità grazie alla doppia esposizione. Lo stabile è fornito anche da portineria, presente metà giornata. L’immobile e situato a pochi minuti di camminata dalla fermata della stazione della metro M1 di Sesto 1º Maggio FS. Le spese condominiali 120euro/mese. L’ IMMOBILE VIENE VENDUTO A EURO 184.000
