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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 260.000 € (cod.644c0911)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Marx nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con ascensore con giardino
SESTO SAN GIOVANNI, VIA CARLO MARX, proponiamo in vendita un 3 LOCALI con DOPPI SERVIZI di 95 mq, situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. Appartamento composto da: INGRESSO, SOGGIORNO con AMPIO BALCONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, DOPPI SERVIZI e RIPOSTIGLIO. Al prezzo di euro 260.000,00. Possibilità di BOX SINGOLO ad euro 25.000,00. Possibilità acquisto secondo box. Completa la soluzione un vano cantina al piano interrato. La posizione è ottimamente connessa con i principali mezzi di trasporto pubblico. A pochi passi sono presenti supermercati, scuole, centri sportivi, locali e la biblioteca comunale, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. Per chi ama gli spazi verdi, nelle immediate vicinanze si trovano diversi parchi cittadini e il laghetto della Bergamella, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax. Rif 8352 - - anno
