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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 356.000 € (cod.6444cbca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 356.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
356.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3955 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.984 €/m² e
3.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUR EASILY HOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Viale Ercole Marelli 95 - Sesto San Giovanni, Proponiamo in vendita un elegante trilocale di 90 m², appena ristrutturato e mai abitato, situato al primo piano. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, parquet di alta qualità e una luminosa bow window che offre una vista sul verde condominiale e sui giardini pubblici circostanti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, di cui una con bagno en suite. Entrambi i bagni presentano finiture di pregio e pavimento in gres porcellanato. L'aria condizionata è canalizzata e presente in tutti gli ambienti mentre il riscaldamento è centralizzato. L’appartamento presenta un balconcino di servizio e infissi in PVC con doppio vetro nuovi. L’esposizione a sud-est conferisce all’immobile una luminosità naturale durante tutto il giorno. L’edificio è dotato di due ascensori e offre un servizio di portineria attivo tutto il giorno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci: +39 3513120500 youreasilyhome@gmail.com
