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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 169.000 € (cod.6444c166)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Podgora nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: di.ma. Sas) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2770 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.740 €/m²) e per bivani (da 2.210 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Monte Podgora) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: di.ma. Sas
Via picardi 146, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
TECNOCASA RONDINELLA PROPONE IN ESCLUSIVA/// RONDINELLA. Via Podgora n. 60 quartiere "RONDINELLA", a soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana F/S (SESTO 1' MAGGIO) sorge questo fabbricato degli anni 60', rifatto nelle sue parti comuni e senza barriere architettoniche; all'interno della zona è presente ogni tipo di servizio utile per il quotidiano e indispensabile per il fabbisogno familiare. L'immobile che presentiamo è un grazioso bilocale con cucina separata, buono stato al suo interno, pronto anche per essere abitato fin da subito; soggiorno con balcone, bagno grande finestrato e camera matrimoniale. Completa la proprietà un vano di cantina. LIBERO SUBITO
