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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 335.000 € (cod.64448b23)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Villoresi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3190 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.425 €/m² e 3.619 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
3190 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
153.0 kwh/m²
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Pubblicato:
lun 1 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione

A 150 metri dalla metropolitana Sesto Marelli, Appartamento di mq. 105 in Condominio ben tenuto, posto al 1° piano di 5 internamente ristrutturato a metà anni '90 composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile 3 Ampie Camere, Bagno, Ripostiglio finestrato (possibilità secondo bagno, è presente la colonna di scarico), 2 Balconi, Cantina al piano interrato. Serramenti rifatti in PVC un anno e mezzo fà così come l'impianto di climatizzazione con 4 split. Possibilità di un box singolo ma di ampia metratura mq. 18,50 si trova nella parallela via Monte San Michele n. 115 a circa 180 metri dall'appartamento al prezzo di €. 40.000,00

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