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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 240.000 € (cod.644108f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Grugnola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.650 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 3.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Privata Grugnola) è pari a
3.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Sesto San Giovanni Rondinella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Rif: 179/T - A Sesto San Giovanni in via Grugnola 179 a pochi minuti dalla fermata della metro rossa 1° Maggio e FS e a tutti i servizi di prima necessità nel cuore della zona Rondinella, proponiamo un tre locali RISTRUTTURATO al primo piano con quattro balconi e BOX NEL CONTESTO CONDOMINIALE! L'appartamento è cosi composto: ingresso che da sul disimpegno che conduce a tutti gli ambienti, ampio soggiorno con cucina a vista con aria condizionata, camera matrimoniale con aria condizionata, cameretta e infine un ampio bagno con box doccia e sanitari sospesi e lavatrice. L'immobile vanta di ben 4 balconi uno in ogni stanza. Completa la proprietà la cantina di pertinenza e il BOX INCLUSO NEL PREZZO. Il condominio è Medio/Signorile si presenta ristrutturato in tutte le sue parti, la facciata è in klinker e cortile interno dove far giocare i bambini; Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e acqua calda centralizzata e le spese condominiali ammontano a 2300€ annuali CARATTERISTICHE DELLA SOLUZIONE: - Pavimenti in Marmo nella zona giorno e parquet antico nelle camere e gres porcellanato in bagno ristrutturato di recente - Infissi in Legno mono vetro. - Aria condizionata inverter presente in soggiorno e in camera - Tapparelle nuove - Video citofono - Porta blindata - Impianto elettrico certificato - Acqua calda centralizzata NON SEI ANCORA CONVINTO? TI DIAMO NOI DEI BUONI MOTIVI! - Vista libera! - Ottima luminosità! - Ristrutturato! Chiamaci e prenota la tua visita, i nostri immobili sono in ESCLUSIVA li vedi solo con noi! Riferimento annuncio 179/T
