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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 250.000 € (cod.643e8728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Armonia) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Armonia
Via Boccaccio, 7 ang. Via Campari, Via Boccaccio, 7 ang. Via Campari, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
EPgl,nren: 183,16 kWh/m² - OPEN HOUSE 17/04/2025 DALLE 17:00 ALLE 19:30 Si propone in vendita questo elegante 4 locali di 104 mq situato in una delle zone più richieste di Sesto San Giovanni, in via Petrarca 98. Un immobile perfetto per chi cerca un po' di tranquillità e praticità, grazie alla posizione strategica che offre un accesso immediato a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. All'ingresso dell'appartamento, ci accoglie un disimpegno che conduce ad un ampio solotto luminoso, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, perfette per garantire il massimo del comfort, e da una camerata/studio, che può essere utilizzata come ufficio o piccola stanza per bambini. La cucina abitabile è accogliente e funzionale, mentre il bagno è ben disposto. Inoltre, l'appartamento vanta di una taverna di 45 mq, uno spazio versatile dove poter organizzare cene di famiglia o momenti di tranquillità. Completano la proprietà due box auto a 17.000 cadauno, una vera rarità nella zona. La posizione è estremamente comoda: la metro e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, così come le principali autostrade. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, parchi e giardini, oltre a tutti i servizi necessari per vivere in totale serenità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il massimo del comfort e della praticità. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita
