Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 569.000 € (cod.643bd5ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 569.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.570 €/m² e
3.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 3.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
Trilocale spazioso e ben posizionato nella zona strategica di Sesto San Giovanni, in via Fratelli Casiraghi. La location è molto ben servita e collegata al centro di Milano (a pochi passi si trova la stazione metropolitana M1 di Sesto Rondò) e ricca di attività commerciali quali scuole, asili, banche, supermercati. Inoltre, lo stabile è collocato in posizione strategica anche per chi deve accedere alle più importanti arterie autostradali-tangenziali lombarde. L’appartamento è un TRILOCALE DI CIRCA 170 MQ situato al piano dodicesimo, con una splendida vista panoramica sulla città di Milano. L’unità è composta da: ingresso, un’ampia e luminosa zona giorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un disimpegno. Completano l’appartamento 3 balconi da cui godere dell’esclusiva vista. La tripla esposizione (sud, ovest ed est) garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. L’ampia metratura rende l’appartamento adattabile anche alle esigenze di una famiglia numerosa potendo creare ulteriori camere da letto. Possibilità di acquisto di un box doppio. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per visitare l’immobile, contattare il numero +39 3939317987
