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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 410.000 € (cod.6438ef19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3534 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Di recente costruzione mai abitato con possibilita ' di scelta delle finiture in "classe a" - l 'abbruzzi gruppo immobiliare propone in sesto san giovanni a pochi passi dalla fermata della metropolitana di mm1 sesto fs, appartamento all 'ultimo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul terrazzino con due ripostigli esterni, disimpegno notte, due camere da letto con affaccio sul terrazzino, doppi servizi entrambi finestrati. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con teleriscandamento con fancoil, anche per la produzione di acqua sanitaria e scalda salviette nei bagni.Euro 410.000, 00 possibilita ' box. Libero al rogitodescrizione tetto a volte con travi a vista in legno, tetto con doppia ventilazione e areazione questo sistema mantiene una temperatura costante all 'interno con un consumo energetico minime, serramenti esterni in alluminio taglio termico con vetro camera stratificato, tapparelle in alluminio coibentato elettriche, cassonetti in alluminio coibentato, porte interne in legno, sanitari in porcellana bianca sospesi. Rete scarico con tubazioni in polietilene termosaldate coibentate. stabile: facciate con mattoni a vista e intonaco, divisori interni con mattoni forati isolamento termico ed acustico, pannelli solari per parti comuni. l 'abbruzzi gruppo immobiliare dialessandro l 'abbruzzivia fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)tel. 02.24. 30.88. 19 - 02.26. 26.50. 20 epi: 22,78 kwh/m2 anno
