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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 289.000 € (cod.64365848)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volontari del Sangue nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2513 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.808 €/m² e
2.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
VIA VOLONTARI DEL SANGUE - SESTO SAN GIOVANNI Realcasa immobiliare, propone in vendita, ampio quadrilocale di 115 mq al tredicesimo piano così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile (compresa di arredo su misura) con accesso sul primo balcone, soggiorno con accesso al secondo balcone, camera matrimoniale, seconda camera da letto oltre i doppi servizi e ripostiglio. Completano la soluzione il box di pertinenza e il vano cantina. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, tra cui la metropolitana (linea 1, fermata Sesto 1 Maggio) e diverse linee di autobus che la collegano facilmente a Milano e ad altre zone del comune di Sesto San Giovanni. Inoltre, essendo una zona in forte sviluppo, sta vivendo un processo di riqualificazione urbana, con la costruzione di nuovi edifici residenziali e commerciali che potrebbero contribuire a una maggiore vivibilità e a un miglioramento dei servizi offerti
