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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 85.000 € (cod.642c9f49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.695 €/m²) e per monolocali (da 1.820 €/m² a 3.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Scopri questo ma accogliente monolocale situato in Viale Fulvio Testi, 184, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con una superficie di 37 m.q, (calpestabili m.q. 33) l'appartamento si trova al piano quattordicesimo di un edificio dotato di ascensore (fino al tredicesimo) e portineria (full-time) ed è attualmente locato con una rendita garantita fino al 31/03/2027, rappresentando un'ottima opportunità per gli investitori. Esso è completamente arredato ed è composto: da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, servizio e balcone. La posizione è strategica in quanto dista soli 14 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana e dalla stazione ferroviaria di Sesto 1° maggio, è ben collegato con Sesto San Giovanni e il quartiere Rondinella. Inoltre, è facilmente raggiungibile tramite tangenziali e autostrade, rendendolo ideale per chi desidera muoversi comodamente in città e nei dintorni. Il prezzo di vendita è di 85.000 euro. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta il numero telefonico 02.24.23.294 o visita il sito web rm.immobiliare
