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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 570.000 € (cod.642b7b18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3257 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
3.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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Appartamento quadrilocale in vendita a sesto-san-giovanni
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Appartamento quadrilocale in vendita a sesto-san-giovanni
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Appartamento quadrilocale in vendita a sesto-san-giovanni
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Appartamento quadrilocale in vendita a sesto-san-giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore con terrazza
Sesto san Giovanni in zona rondinella nelle vicinanze della fermata sesto F.S in palazzina signorile completamente rifatta nelle sue parti comuni , proponiamo al piano alto con ascensore , appartamento composto da ingresso , soggiorno doppio con uscita sul terrazzo , cucina abitabile , due bagni finestrati e tre camere da letto . appartamento gode di un ampio terrazzo circa 30Mq ed un ottima esposizione. unico nel suo genere viste le dimensioni e la posizione quasi introvabile. possibilità di box nello stabile. Rif. 8043 - anno
