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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 245.000 € (cod.641fc7c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.235 €/m² e
3.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con giardino
TRILOCALE CON BOX E CANTINA - SESTO SAN GIOVANNI - In palazzina residenziale, nella zona più strategica di Sesto: a 500 metri dalla metropolitana linea rossa fermata "I Maggio" e di conseguenza anche dalla stazione ferroviaria Piazza I Maggio Sesto San Giovanni, Sesto FS e dalla prossima costruzione "Città della salute"; a 100 metri dalle scuole primarie e dal centro sportivo; proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore così composto: ingresso sul corridoio che disimpegna tutti i locali e i vani, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, bagno con vasca, ripostiglio e due camere matrimoniali; Completa la soluzione la cantina all'ultimo piano. Box quantificato in euro 20.000,00 Le spese condominiali comprendono i consumi di acqua e riscaldamento
