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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 100.000 € (cod.64081307)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.768 €/m² e
2.994 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rondò/Torretta (da 2.215 €/m² a 3.420 €/m²) e per bivani in zona Rondò/Torretta (da 2.035 €/m² a 3.320 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.860 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SESTO SAN GIOVANNI, nelle vicinanze della metropolitana MM1 Sesto Rondò, proponiamo BILOCALE in contesto di ringhiera, appartamento così suddiviso: INGRESSO, SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. al prezzo di Euro 100.000,00. TUTTO IN BUONO STATO ABITATIVO. Nel cuore di Sesto Rondò, uno dei quartieri più centrali e serviti di Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Rondò e circondato da ogni comodità come supermercati, scuole, ospedali, uffici postali, farmacie e mezzi pubblici e collegata alle principali arterie stradali verso Milani e Monza.RIF. 8331
