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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Sesto San Giovanni a 295.000 € (cod.6402ebc3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.979 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.775 €/m² a 3.305 €/m²) e per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.430 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO AMBROSIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con climatizzazione
Nel noto complesso residenziale di 12/13 piani, chiamato "Il Colosseo", nel centro di Sesto, proponiamo in vendita un immobile luminoso ad uso studio/ufficio di quattro locali, finora adibito a studio medico specialistico, costituito da ingresso, sala d'attesa, tre studi, due ripostigli, un bagno ad aereazione forzata con apparecchi sanitari a doppia ventilazione per ricambio dell'aria, un terrazzino. L'immobile si trova al secondo piano, raggiungibile da due ascensori di rappresentanza, oltre le scale di servizio condominiali.L'ufficio è in ottimo stato, presenta una doppia esposizione con la maggior parte delle stanze esposte a sud, verso il verde dello splendido parco condominiale chiuso, di forma circolare del diametro di circa 90 metri.Riscaldamento centralizzato a pavimento, Anche l'acqua calda sanitaria è centralizzata.L'impianto di climatizzazione è a due split, indispensabile per qualsiasi attività lavorativa nel periodo estivo, con pompa di calore per le stagioni intermedie.Porta di ingresso blindata con possibilità di apertura a distanza da qualsiasi stanza, utilizzando i diversi citofoni nelle varie stanze. Infissi - finestre e vetrate a tutta altezza - con vetrocamera. Pavimentazioni in gres effetto cotto.Da rimarcare l'esistenza di attacchi acque chiare con relativo scarico in ogni stanza (studio) ed anche in un ripostiglio.Portineria con presidio praticamente intera giornata, compreso il sabato mattina.Principali servizi in zona: stazione metro linea Uno a 100 metri, ufficio postale, supermercato, farmacia, tabaccheria, panetteria, ufficio ACI, piscina e palestra, elettrauto, lavasecco, area cani, ecc. "L'immobile è intestato a persona fisica.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattarci al numero 02/2400580 oppure via e-mail all'indirizzo
