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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 138.000 € (cod.63f674d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Damiano Chiesa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.405 €/m²) e per monolocali (da 2.025 €/m² a 3.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Damiano Chiesa) è pari a
2.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
Da Privato. ECCEZIONALE Elegante Monolocale in Villa Liberty - A 5 minuti da Milano **POSIZIONE STRATEGICA** - Sesto San Giovanni, Via Damiano Chiesa 5 minuti a piedi dalla fermata M1 Sesto Rondò, raffinato monolocale di 41 mq + 10mq cantina in una prestigiosa villa Liberty frazionata. **CONTESTO ESCLUSIVO** - L'immobile è situato in una tranquilla via del centro, all'interno di un incantevole cortile curato con dedizione. La villa, esempio di autentica architettura Liberty, mantiene intatto il suo fascino grazie alla gestione attenta di un ristretto numero di condomini. **L'APPARTAMENTO** - Posto al primo piano, il monolocale è stato recentemente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni. La disposizione degli spazi è stata ottimizzata con un pratico ingresso che conduce al luminoso open space, impreziosito da un godibile balcone. Il bagno finestrato, posizionato sulla sinistra dell'ingresso, garantisce comfort e praticità. **CARATTERISTICHE PRINCIPALI**: - 41 mq netti di superficie abitabile - Ampia cantina di 10 mq - Balcone vivibile - Bagno finestrato con ampia finestra - Riscaldamento e raffrescamento autonomi con split - Serramenti con doppi vetri - Home staging disponibile - Mai abitato dopo la ristrutturazione - Spese condominiali contenute (circa 40€/mese) **PLUS DELLA ZONA**: - Posizione centrale ma riservata - Collegamenti eccellenti con Milano (M1) - Tutti i servizi a portata di mano - Contesto residenziale di pregio Ideale per chi cerca la tranquillità del centro storico di Sesto San Giovanni senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano. La soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento. ATTENZIONE NO AGENZIE! pertanto a differenza di altri annunci il prezzo è quello NO COMMISSIONI Per informazioni e visite, non esitate a contattarci. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
