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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 175.000 € (cod.63f03a43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Grappa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.932 €/m² e
3.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.405 €/m²) e per bivani (da 2.175 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Monte Grappa) è pari a
2.875 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Rif. 03 SESTO SAN GIOVANNI, Due Locali, in CONDOMINIO SIGNORILE in KLINKER ed OTTIMAMENTE TENUTO NELLE PARTI COMUNI ed in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione metropolitana MM Sesto Rondò e MM Sesto 1° Maggio, proponiamo due appartamenti di 2 locali di 60 mq c. a. posto al piano seminterrato il primo di 63 mq c.a. composto da ingresso che conduce ad un AMPIO soggiorno con cucina a vista con affaccio su giardino condominiale, disimpegno notte DOTATO DI ATTACCO LAVATRICE con bagno finestrato dotato di BOX DOCCIA e camera da letto matrimoniale mentre il secondo appartamento è 67 mq c.a., affaccia sulla parte interna del cortile condominiale ed a differenza del primo ha un locale uso ripostiglio/ cabina adiacente al soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con bagno dotato di BOX DOCCIA ed infine camera da letto. Gli immobili al loro interno sono stati FINEMENTE RISTRUTTURATI & MAI ABITATI e si presentano con porta blindata, porte interne in legno bianche, INFISSI ESTERNI in PVC DOPPIO VETRO, pavimentazione omogenea in PARQUET ovunque ad eccezione del bagno ove troviamo GRESS PORCELLANATO. Le soluzioni sono arricchite dalla già presente predisposizione per la climatizzazione. Completa la soluzione BOX SINGOLO non nel condominio ( posizionato in Via Casiraghi angolo Via Monte Grappa) INCLUSO NEL PREZZO DI RICHIESTA! LIBERI SUBITO
