Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 299.000 € (cod.63eb6280)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.223 €/m² e
3.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.420 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif. 02 Sesto San Giovanni, Quattro Locali, in ZONA RONDO' in prossimità di tutti i servizi di prima necessità ed a 950m dalla fermata della METRO ROSSA RONDO' ed a circa 2 km dalla fermata della METRO LILLA BIGNAMI in condomino in KLINKER ed OTTIMAMENTE TENUTO NELLE PARTI COMUNI proponiamo appartamento di 4 Locali all'ULTIMO PIANO PANORAMICO di 115 mq c. a. composto da ingresso su ampia zona di soggiorno con uscita su un primo balcone, sulla sinistra cucina abitabile con uscita su secondo balcone, zona notte ben distinta dalla zona giorno in cui troviamo DOPPI SERVIZI FINESTRATI uno con vasca lunga ed uno con box doccia ed infine 3 camere da letto di cui due che sono MATRIMONIALI ed una cameretta singola. L'immobile al suo interno si trova in buone condizioni se pur allo stato originale ad eccezione degli INFISSI ESTERNI che sono in DOPPIO VETRO PVC ed uno dei due servizi che è stato RISTRUTTURATO. L'immobile grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE rimane MOLTO LUMINOSO e BEN ARIEGGIATO a cui si aggiunge il già presente impianto di CLIMATIZZAZIONE in una camera da letto. Completa la soluzione un comodo vano di cantina al piano cantinato e COMPRESO NEL PREZZO BOX SINGOLO DI 14 MQ AL S1°. Poss. tà acquisto secondo Box, sempre nel medesimo condominio, di 19 mq al prezzo di 25.000
