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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 210.000 € (cod.63e75135)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMNOVA - DIERRE s.a.s. Cesano Maderno - MI) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 2.415 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
2.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMNOVA - DIERRE s.a.s. Cesano Maderno - MI
Via molino arese 29, Cesano Maderno (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Sesto San Giovanni - MM RONDO' In contesto civile proponiamo appartamento di tre locali oltre servizi libero a breve. La soluzione si trova al primo piano di tre e si compone di ingresso su corridoio, cucinotto comodo e soggiorno affacciati all'interno del contesto, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno. Le finiture dell'immobile sono quelle originali con pavimentazioni in ceramica e infissi in legno. Completa la soluzione la cantina. La posizione del contesto è strategica ed ideale per chi necessita dei mezzi per muoversi o raggiungere il posto di lavoro, la MM Rondò è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti, comodi anche i collegamenti a Milano tramite il collegamento del viale Fulvio Testi e l'università Bicocca dista solo 10 km in auto oppure due fermate di Metropolitana. Seguici su: Instagram: imnova.consulentiimmobiliari Facebook: Im.noVa Consulenti Immobiliari Se hai un appartamento da vendere contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno ai numeri 0362641228 o 3495325810. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazione contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
