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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 148.000 € (cod.63e0dd89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Modena nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Intesa Studio Immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3288 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intesa Studio Immobiliare
Piazza Don Luigi Petazzi 19, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
RISTRUTTURATO E LUMINOSO ZONA: Nel cuore di Sesto San Giovanni, centro storico, in Via Modena 31, a pochi passi dalla metropolitana rossa. L’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, come banche, scuole, poste, farmacie, supermercati, e tanto altro. CONTESTO: Il contesto è un edificio degli anni ’70, ben tenuto e in buono stato manutentivo. DESCRIZIONE INTERNO Comodità e stile si incontrano in questo appartamento completamente ristrutturato, situato al quinto piano senza ascensore. L’ingresso, accogliente ed elegante, ci accompagna nei vari ambienti, perfettamente distribuiti per ottimizzare ogni spazio. La zona giorno si apre con un ampio soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi o accogliere ospiti, arricchito da dettagli moderni e curati. Proseguendo, troviamo una comoda e luminosa cucina, Ripostiglio, arricchita da un abbaino Infine, il bagno finestrato colpisce per la sua eleganza e funzionalità: un’ampia doccia in cristallo, miscelatori di pregio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione. ALTRE CARATTERISTICHE Tapparella elettrica in bagno Condizionatore senza unita’ esterna Infissi pvc doppio vetro a ribalta Pavimentazione in gress porcellanato 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Spese condominiali bassissime 2. Posizione strategica 3. Ottimo investimento 4. Luminoso e ben distribuito Non esitate a chiamarci per fissare un appuntamento! Chiama il 3270705004
