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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Sesto San Giovanni a 140.000 € (cod.63d9b0f2)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Habitat Real Estate) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.722 €/m² e
2.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Via Carabelli, zona Calvairate nelle vicinanze di Porta Romana, in zona ricca di attività di vario genere nei pressi di fermate di mezzi di superficie (Tram) per i vari raccordi con le fermate della metropolitana, proponiamo in vendita contesto di tipo civile NEGOZIO MQ 40 ad una luce, posto al piano terreno con annesso vano di deposito (finestrato) e un servizio al piano interrato opportunamente collegati da una scala interna. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni con pavimentazioni in ceramica, infisso con doppio vetro, abbassamenti in cartongesso con faretti, impianti in ordine e aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Il negozio risulta essere particolarmente appetibile per qualsiasi attività commerciale grazie alla via di forte passaggio sia pedonale che stradale, la vicinanza con altri negozi rende la zona piuttosto vivace e adatta al commercio. Libero a breve, prezzo Euro 140.000,00. 68 kWh/m2 anno