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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 312.000 € (cod.63c58f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 312.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
312.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.930 €/m² e
3.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 2.415 €/m² a 3.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
2.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino
Rif. 0209 SESTO SAN GIOVANNI 3 locali con TERRAZZO : in contesto anni '70 con giardino condominiale, proponiamo ampio tre locali con terrazzo cosi composto : ingresso , soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte dove sono collocate due ampie camere da letto, il bagno e il ripostiglio. Le condizioni interne sono ottimali, il terrazzo di 93 mq ,che è la caratteristica principale di questo appartamento, permette di vivere momenti conviviali nella bella stagione. La zona di ubicazione è ottima grazie alla vicinanza con la metro M1 Rossa fermate Sesto Rondò e Sesto Marelli, numerosi esercizi commerciali di vario genere e parchi. Completa la soluzione una cantina pertinenziale e un box ad euro 17.000,00. Consigliamo la visione
