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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 265.000 € (cod.63b253f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Curiel nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A.M. IMMOBILI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.825 €/m² e
3.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L'appartamento in vendita si trova nella zona centrale e residenziale di Sesto San Giovanni, in una posizione comoda e ben servita dai mezzi pubblici. Con una dimensione di circa 104 metri quadrati si presenta in ottime condizioni in quanto completamente ristrutturato da pochi anni. Le basse spese condominiali (circa 100 Euro/mese) contribuiscono a rendere interessante la proposta. Una soluzione con doppia esposizione e molto luminosa. La distribuzione interna ci offre un ingresso con accesso all’ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere spaziose e matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e un’ampia cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e con tutti i servizi necessari a pochi metri. Grazie alla sua ristrutturazione recente e ai suoi ampi spazi, rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Sesto San Giovanni. La planimetria riporta esattamente la divisione attuale e i rendering esposti consentono di dare un’immagine realistica dello spazio e di come possa essere arredato. Chiama subito per una visita 02.312045 – 349.6773025
