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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 295.000 € (cod.638d7455)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.853 €/m² e
3.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.750 €/m²) e per trivani (da 2.545 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kapital Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Zona Rondinella, quartiere residenziale molto ben servito e collegato, non lontano della metropolitana e dalla nuova stazione ferroviaria, in stabile civile di soli 3 piani con curate aree verdi, moderno appartamento di TRE LOCALI MQ 95 posto al piano primo e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, locale sgabuzzino e ripostiglio soppalcato. Con balcone e cantina. Doppia esposizione sud/nord, molto luminoso e silenzioso, gradevole affaccio sull’interno con vista aperta e sulla via di accesso sul verde comune. Recentemente ristrutturato con ottimo gusto, in stile contemporaneo: pavimenti in gres effetto legno, infissi in pvc con vetri doppi, tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata in tutti i locali e predisposizione allarme, bagno dotato sia di box doccia che di vasca. Controsoffitti ed abbassamenti in cartongesso con faretti e retroilluminazione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Cantina al piano interrato. Libero al rogito, prezzo Euro 295.000. 39. PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL N. 02/26261494 – 02/26226261 KAPITAL SERVIZI IMMOBILIARI Agenzia 1 – Via Saint Denis, 9 Sesto San Giovanni (MI
