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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 175.000 € (cod.6348c93c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Vobarno nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE STELLA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STELLA
Via Cesare da Sesto, 15, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con ascensore con terrazza di nuova costruzione
Sesto San Giovanni. Villaggio Falk - Via Vobarno. All'interno dello storico quartiere Villaggio Falk, in piccola palazzina di recente costruzione con ascensore e verde condominiale, proponiamo in vendita grazioso bilocale composto da soggiorno con cucina a vista e stupendo terrazzino (con tenda da sole motorizzata e con sensore antivento), zona notte ottimamente divisa con camera matrimoniale e servizio. Cantina di pertinenza. Prezzo di vendita € 175.000 oltre box singolo nello stesso complesso raggiungibile con ascensore ad € 20.000. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile siamo a disposizione al numero 02.22477310. IMMOBILIARE STELLA: DA TRE GENERAZIONI IL PUNTO DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE
