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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 318.000 € (cod.633f1543)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ludovico Ariosto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE STELLA) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.210 €/m² e
3.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Ludovico Ariosto) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STELLA
Via Cesare da Sesto, 15, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Sesto San Giovanni. Zona Stazione - Via Ariosto. In stabile signorile con ascensore e verde condominiale, proponiamo in vendita bellissimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con spazioso balcone con affaccio sul verde, cucina abitabile con balcone e zona notte ottimamente divisa composta da due camere di ampia metratura, servizio e ripostiglio. Luminosa doppia esposizione. L'immobile è in ottime condizioni interne. Completano la proprietà cantina di pertinenza e box uso autorimessa di 13 mq.ca. Prezzo di vendita € 318.000. Per maggiori informazioni e per un sopralluogo senza impegno, siamo a disposizione al numero 02.22477310. IMMOBILIARE STELLA: DA TRE GENERAZIONI IL PUNTO DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE
