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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto San Giovanni a 139.000 € (cod.63181957)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3657 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.530 €/m² e 2.802 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 3.395 €/m²) e per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
38 m²
Prezzo al m²:
3657 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
145.3 kwh/m²
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Pubblicato:
mar 14 maggio 2024

PROPOSTO DA:

L'OLIMPO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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