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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 750 € mese (cod.6639bb36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Ravasi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone pressi Via Padre Ravasi) è pari a
16,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kapital Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con giardino con cortile con riscaldamento autonomo edificio storico
Zona centro, quartiere ottimamente servito e collegato, in piccolo contesto d’epoca sapientemente ristrutturato, grazioso appartamento di DUE LOCALI MQ 45, composto da ingresso nel soggiorno, cucina a vista, camera e bagno finestrato con antibagno e attacco lavatrice; bel cortile privato piantumato antistante l’appartamento e piccola cantina. In ottime condizioni, pavimenti in parquet a listoni e gres nel servizio, infissi in legno con vetri doppi, persiane in legno, inferriate di sicurezza, porte scorrevoli bianche, porta blindata, aria condizionata nuova, riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Doppia esposizione interna-esterna con piacevole affaccio sul verde interno. Libero subito, completamente arredato, lavatrice inclusa, appena imbiancato in tutti gli ambienti. Costruzione completa di cappotto termico, facciate ristrutturate e tetto nuovo. Canone mensile Euro 750 oltre spese di condominio Euro 95 mensili acqua inclusa. anno. PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL N. 02/26261494 KAPITAL SERVIZI IMMOBILIARI Agenzia 2 – Largo Lamarmora, 6 20099 Sesto San Giovanni (MI)
