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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 800 € mese (cod.6638f8a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Modena nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Modena) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Le Corti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con ascensore con arredamento con balcone con cantina con cucina abitabile
RIF. A/709 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in locazione a Sesto San Giovanni Via Modena - Bilocale Arredato sito al piano rialzato L'appartamento si trova in una posizione strategica, in una via residenziale, tranquilla a pochissimi passi dai principali servizi e dai mezzi di trasporto (MM1 Rondò a pochi minuti a piedi) L'immobile viene consegnato arredato e pronto per essere abitato, con spazi ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno. Cantina Canone mensile Euro 800,00 + Euro 170,00 spese condominiali Contratto 3+2 Ideale per professionisti o coppie SI RICHIEDONO REFERENZE DOCUMENTABILI (contratto di lavoro a tempo indeterminato e/o ultime buste paga). Per garantire la sostenibilità del canone, verranno presi in considerazione esclusivamente profili il cui reddito mensile netto dimostrabile sia congruo rispetto all'affitto e alle spese richieste (rapporto canone/reddito adeguato). Contattaci subito per fissare una visita! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it EPI: 171,38 kwh/m2 anno
