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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Le Corti a 750 € mese (cod.66345f2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Le Corti, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CASA & VALORI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Le Corti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Corti pressi Via Marsala) è pari a
16,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Le Corti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & VALORI
VIA GARIBALDI, 25, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con arredamento
In via Marsala 18, proponiamo un appartamento in un condominio recentemente riqualificato con il 110%. L’edificio è dotato di cappotto termico, impianto di riscaldamento e acqua calda centralizzati, pannelli fotovoltaici sul tetto, infissi nuovi e zanzariere installate. L’appartamento è arredato e disponibile dal primo DICEMBRE. Il contratto prevede un canone concordato 3+2, con un canone mensile di 750 euro più 120 euro di spese condominiali. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CONDIZIONATORE DALL'INQUILINO USCENTE L’immobile si trova in una zona centrale di Sesto San Giovanni, ben servita da mezzi pubblici e a pochi minuti dalla metropolitana di Rondò
