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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.300 € mese (cod.6633c3bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tino Savi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Tino Savi) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Le Corti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza
[ITA] Disponibile da: 04/02/2027 Mensilità minime prenotabili: 8 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/02/2027 Minimum months rental: 8 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA Composizione immobile Bilocale al sesto piano confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. L'appartamento è composto da ingresso, camera da letto con terrazzino, bagno, sgabuzzino soppalcato, salone con cucina a vista e terrazzino. Zona L'appartamento si trova a Sesto San Giovanni in via Tino Savi 8, in pieno centro citta a 4 minuti a piedi dalla metropolitana linea 1 rossa fermata Rondo. UTENZE E SPESE CONDOMINIALI Il prezzo mensile include le utenze e le spese condominiali fino ad un massimale pari a 300€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. EN Property composition Bright and comfortable two-room apartment on the sixth floor in a strategic area of ??the city, close to the center and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets.. The apartment consists of an entrance hall, bedroom with terrace, bathroom, mezzanine closet, living room with open kitchen and terrace. Area The apartment is located in Sesto San Giovanni in via Tino Savi 8, 4-minute walk from the underground line 1 from the M1 Rondo stop. UTILITIES AND CONDOMINIUM EXPENSES The monthly price includes utilities and condominium expenses up to a maximum of 300€. In case of excess, the extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental agreement. Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative. Please note that in case of early […]
