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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 950 € mese (cod.6633ced4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Ravasi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 13,9 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone pressi Via Padre Ravasi) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Le Corti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTO RONDO'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con angolo cottura con climatizzazione
Fondocasa Sesto Centro propone in affitto bilocale finemente ristrutturato ed arredato posto a due passi dal centro, e dalla fermata MM1 RONDO'. L'appartamento è ubicato nel fabbricato di via Padre Ravi 95, stabile in buone condizioni edificato alla fine degli anni 60' ed è composto da ingresso in disimpegno (sovrastato da ripostiglio in quota), soggiorno con angolo cottura e ampia camera da letto. Il bagno, dotato di box doccia divide i due ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori muniti di termovalvole e contabilizzatori mentre i serramenti sono in alluminio con doppio vetro ed è dotato di impianto di climatizzazione composto da due split nelle rispettive camere. La pavimentazione è interamente in gres porcellanato effetto legno. Completa la soluzione la cantina di pertinenza ubicata al piano interrato. LIBERO SUBITO!! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattare Fondocasa Sesto Centro al numero 0236531630 oppure via e-mail all’indirizzo sestosangiovanni@fondocasa.it
