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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 693 € mese (cod.6631ce4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 693 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giuseppe nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
693 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via San Giuseppe) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Le Corti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rm.Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con arredamento con balcone con cantina
SESTO SAN GIOVANNI (MI) – VIA SAN GIUSEPPE 8 (QUARTIERE RONDO’ - TORRETTA) - A soli 8 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M1 (linea rossa) Sesto Rondò, proponiamo in affitto un grazioso e luminoso bilocale, completamente arredato e ristrutturato a nuovo nel 2025, come documentato dalle fotografie, situato al piano secondo. L’appartamento, caratterizzato da una tripla esposizione (sud – est - ovest) che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, si sviluppa su una superficie commerciale di 45 mq ed è così composto: ingresso su corridoio, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva. Il contesto condominiale si presenta curato e tranquillo, con residenti referenziati accuratamente selezionati da R.M. Immobiliare, mentre l’immobile, in ottime condizioni manutentive, è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, predisposizione per la fibra ottica, tavolo estensibile e letto contenitore. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), tram (linea 31), autobus (linee 53, 81, 700, 702, 708, 72, 713, 727, 729 e Z301) e treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14); la zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 693,00 oltre le spese condominiali pari a € 127,00 mensili, le quali comprendono i costi per il riscaldamento (centralizzato); restano escluse l’utenza della luce (gas assente) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è dal 16/01/2027. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il[…]
