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L'Opinione di Caasa® per il bivano in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 950 € mese (cod.6629ea3e)
Secondo Caasa, per il bivano a Sesto San Giovanni in zona Restellone, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nei pressi di VIALE ITALIA nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per bivani (da 13,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,5 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
bivani in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il bivano (Restellone pressi VIALE ITALIA) è pari a
16,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondò/Torretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in affitto sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORMULA ABITARE S.A.S DI SCAVETTA EMILIA E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con cucina abitabile con cortile
Riferimento newapartment, ep gl, nren 310,58 kwh/m2anno, formula abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a sesto san giovanni, nella città metropolitana di milano, al confine con monza sant'alessandro, in viale italia 673, splendido, luminoso e ampio bilocale, ideale per giovani coppie, di mq. 80 ristrutturato a nuovo e mai abitato, posto al 2° piano di un palazzo degli anni '50, al prezzo di euro 1.025 (canone euro 950 + spese euro 75), salvo conguaglio annuale. L'appartamento è libero subito. La soluzione è arredata a nuovo ed è cosù composta: ingresso corridoio, ampio soggiorno living, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Una balconata si affaccia verso il cortile interno lungo tutto l'appartamento con accessi dalla cucina e dal soggiorno. Il riscaldamento è autonomo. I pavimenti sono in spc effetto parquet, tranne in bagno che sono in ceramica. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. La porta di ingresso è blindata e l'appartamento è dotato di videocitofono. La villa la pelucca, dimora storica del cinquecento famosa un tempo per i cicli di affreschi di bernardino luini, si trova a pochi passi. La zona è strategica, prossima ad arterie importanti e a zone di forte sviluppo come l'area ex falck e il centro commerciale vulcano. E' servita dal bus atm 701 (fermata a 50 metri dall'abitazione) che collega la metropolitana (linea m1) dalla stazione sesto rondò alla metropolitana (linea m2) di cologno sud. - sc9717014
