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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 938 € mese (cod.6628a35c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 938 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE FULVIO TESTI nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
938 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi VIALE FULVIO TESTI) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Le Corti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con balcone
Zappyrent propone in affitto un luminoso bilocale di 70 m² all'8° piano di uno stabile dotato di ascensore e parcheggio, ideale per single o coppie alla ricerca di spazio e comfort in una zona ben servita di Cinisello Balsamo. L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. L'immobile dispone inoltre di un balcone, perfetto per godersi la vista e la luminosità garantite dal piano alto. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale. Dettagli economici: Canone d'affitto: €938 Spese condominiali: €150 Totale mensile: €1088 Le utenze non sono incluse nelle spese condominiali: restano a carico dell'inquilino tutte le utenze a consumo, ovvero elettricità, gas, acqua, riscaldamento, internet e spazzatura. L'inquilino dovrà inoltre effettuare la voltura di elettricità, gas e TARI. Tipologia di contratto: Contratto abitativo 3+2 a canone concordato, con canone stabilito in base agli accordi territoriali tra associazioni di proprietari e inquilini. Durata iniziale di 3 anni, rinnovabile per ulteriori 2 anni. La zona: Situato in Viale Fulvio Testi, a Cinisello Balsamo, l'immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da Milano. La zona offre numerosi negozi, supermercati, locali e collegamenti efficienti con il capoluogo e le principali aree di interesse. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un'assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo
