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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck a 850 € mese (cod.6623e5aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Pelucca/Villaggio Falck, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MARTIRI DELLE FOIBE nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per monolocali (da 14,6 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Pelucca/Villaggio Falck risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pelucca/Villaggio Falck pressi VIA MARTIRI DELLE FOIBE) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Le Corti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: UNISESTO srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza
VIA MARTIRI DELLE FOIBE - In bel contesto residenziale di recente costruzione , posto al piano secondo servito da doppio ascensore, proponiamo appartamento in perfette condizioni ed ottimamente arredato. L'appartamento presenta la zona giorno con cucina a vista, una camera da letto semi-separata, un bagno finestrato, una zona ripostiglio/lavanderia un balcone ed un comodo e godibile terrazzino. La soluzione è ideale per 1/2 persone, la disponibilità è immediata ed è posto in una zona di forte sviluppo, servito dai mezzi, adiacente agli imbocchi delle tangenziali/autostrade, nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Vulcano". Canone mensile comprensivo delle spese condominiale euro 970
