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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 900 € mese (cod.6623e2dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ippolito Nievo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Ippolito Nievo) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Le Corti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFE.BI.IMMOBILIARE S.R.L
DESCRIZIONE
con ascensore con arredamento con balcone con cantina con cucina abitabile
In stabile civile anni '60 dotato di ascensore, ampio BILOCALE di mq. 80 composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone e balconata. L'appartamento è in buone condizioni interne, viene consegnato completamente arredato e la disponibilità è immediata. La richiesta economica è di €. 900 + 150 ape G 215,05 OBIETTIVOCASA MM UDINE VIA PORDENONE N. 13 TEL. 02.21.54.802
