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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.150 € mese (cod.66213adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Solutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo
In posizione centralissima, a Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1 - Sesto FS e non lontano dalla fermata MM1 Sesto Rondò, proponiamo in locazione luminoso bilocale completamente ristrutturato di 55mq , situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, finemente arredato con rifiniture di design e materiali di pregio. L'immobile dispone di: • riscaldamento autonomo; • aria condizionata; • infissi in alluminio con doppi vetri; • due balconi • completamente arredato nuovo Composto da : ingresso, ampia cucina a vista abitabile completamente attrezzata, luminoso soggiorno arredato con materiali raffinati e ricercati di design. L' affaccio su ampio balcone in esposizione centrale e soleggiata; ampio bagno finestrato con lavatrice e doccia e camera da letto matrimoniale arredata e funzionale. Dotato di un secondo balcone. La zona è centrale, ben servita e comodamente collegata con Milano grazie alla vicinanza alla linea metropolitana M1 e alla Stazione FS. Completano la soluzione il riscaldamento autonomo , impianto di aria condizionata , infissi nuovi e arredamento di alta qualità. Il canone richiesto è di 1.200 euro mensili, comprensivo di spese condominiali . Possibilità di stipulare un contratto per studenti e di applicare il regime della cedolare secca; soluzione ideale per professionisti. Per maggiori informazioni e visite, contattare Antonella Dimastrorocco al numero 3471098758. Libero da SUBITO
