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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 800 € mese (cod.661ffd5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Franco Capobianco
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento di recente costruzione con balcone con cantina con angolo cottura
Sesto san giovanni bilocale arredato in affitto classe a3sesto s.g. Centro, affittiamo libero fine luglio nuovo bilocale arredato a due passi dalla metropolitana di sesto rondò, con impianti di ultima generazione, aria condizionata. Canone mensile € 800,00 oltre le spese: acconti mensili di € 60,00, per spese fisse comuni e di € 100,00 sui consumi personali contabilizzati di riscaldamento e condizionamento, acqua calda e acqua fredda. La proprietà richiede contratto di lavoro a tempo indeterminato; massimo due persone, sono richieste referenze. Deposito cauzionale pari a tre mensilità. L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone sulla zona giorno; bagno arredato e camera da letto. Dotato di aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomi. Piccolo stabile ristrutturato con cappotto isolante, serramenti con triplo vetro a taglio termico basso emissivo, tapparelle elettriche, videocitofono, porta blindata, termostati ambiente, ascensore condominiale; cantina. La proprietà non accetta animali . Negli arredi non sono compresi il materasso e la lavatrice . Nelle immediate vicinanze tutti i servizi, negozi, esercizi commerciali, fermata della metropolitana rondò; stazione f. S. Di sesto s.g.. epgl, ren 26,96, epgl, nren 42,96
