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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 1.100 € mese (cod.661c966e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Davide Campari nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RE/MAX Armonia) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 12,9 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Davide Campari) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Le Corti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Armonia
Via Boccaccio, 7 ang. Via Campari, Via Boccaccio, 7 ang. Via Campari, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
AFFITTO Bilocale con cucina abitabile e bagno. Situato nella prestigiosa zona centrale di Sesto San Giovanni, all'incrocio tra Via Campari e Via F.lli Casiraghi, proponiamo in affitto un appartamento in perfetto stato, posto al piano quinto, molto luminoso e vivibile, composto da un ampio soggiorno arredato, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale con letto, armadio a sei ante, bagno con doccia e tutti i sanitari. Spese condominiali circa 160,00 €/mese. NON è disponibile una cantina collegata all'appartamento. L'appartamento è attualmente libero ed è quindi DISPONIBILE SUBITO. Condizioni di affitto nel dettaglio:Libero Subito Canone mensile richiesto € 1.100,00 Spese Condominiali: € 160,00 al mese Contratto transitorio 12/18 mesi oppure 3+2 Deposito cauzionale richiesto: tre mensilità NO Cantina Preferibilmente affittuari referenziati
