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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.945 € mese (cod.661b3dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.945 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Fogagnolo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.945 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Umberto Fogagnolo) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
[ITA] Disponibile da: 19/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 19/10/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' This spacious 2-bedroom apartment available to rent is in the popular residential district Sesto San Giovanni. Not only are you in a great location, surrounded by shops and public transportation, but the apartment has elegant marble flooring, AC units, and everything you need for a comfortable stay. The living room has a couch, a beautiful rug, and a TV, and opens up onto a balcony. The kitchen is another great place to relax or entertain, a large room with a dining table. If you want Milan but prefer big avenues and lots of greenery, you will love Sesto San Giovanni. Just outside the city center, this district is popular with everyone from families to students. On Via Umberto Fogagnolo, you are in an even better location with a line 1 Metro close by that will take you straight to Piazza del Duomo. **IMPORTANT SPECIAL CONDITIONS ** For this apartment, the following rental conditions apply: 1) electricity is not included but paid upon consumption (0,60€ kw/h). Gas, water, common costs, and internet are included with no limits. 2) Not only a passport and italian fiscal code are required, but also a VISA or Permit of Stay (or receipt of request of the Permit of Stay). RENTAL CONDITION: - One-time agency fee: it covers the registration of the contract and all the bureaucratic practices related to that. - The monthly rent includes 50€ electricity and gas utilities for studios, 75€ for 1-bedroom apartments, and 100€ for 2-bedroom apartments or more. The extra cost for electricity and gas has to be paid by the tenant upon consumption. - We will provide you with a registered contract and the contract translated into English. - For an extra cost of 80 euros per person you can request a set of towels and bed linen. - One-time final cleaning fee: for a studio is € 150 (VAT included), for[…]
