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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.400 € mese (cod.66176bce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da FINPROJECT2) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,9 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo
Ampio e luminosissimo trilocale panoramico di 90 mq. commerciali posto all'8° piano di un bello stabile di recente costruzione dotato di doppio ascensore e videocitofono, sito in prossimità del centro di Sesto San Giovanni, in una zona ben servita e collegata, con fermata della metropolitana di Sesto Rondò (MM1 - Linea Rossa) a meno di 800 m., asili e scuole nelle immediate vicinanze, farmacia e negozi vari a portata di mano e supermercato a circa 500 m. L'appartamento, che gode di esposizione angolare (sud-ovest), si presenta in condizioni eccellenti, con tutti gli impianti (elettrico e idraulico) in ordine, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tende da sole, porta di ingresso blindata, infissi in Douglas a doppio vetro con zanzariere, pavimenti in ceramica (zona giorno) e parquet (zona notte). Sul fronte interno la disposizione degli spazi prevede un grande soggiorno che si affaccia direttamente sul terrazzino, una cucina abitabile, un disimpegno separa la zona notte e conduce al bagno padronale e alle due camere da letto di cui una dotata di balcone e secondo bagno privato. L’abitazione comprende una cantina di pertinenza e la possibilità di un box autorimessa posto al primo piano interrato di ottime dimensioni a € 150,00. L’immobile risulta particolarmente indicato a persone con referenze documentabili
