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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 1.667 € mese (cod.661494ac)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Restellone, la richiesta di 1.667 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di AUTOSTRADA A4 nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Tecnosesto srl) a
1.667 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 15 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Restellone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Restellone pressi AUTOSTRADA A4) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondò/Torretta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Sesto San Giovanni (MI), nelle immediate vicinanze della futura stazione della linea M1 Sesto Restellone ed a poca distanza della stazione ferroviaria e dagli ingressi dell'Autostrada A4 e della tang. Nord, proponiamo ufficio posto al piano terra di 155 mq circa in palazzina terziaria che garantisce immagine e rappresentanza
