Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 800 € mese (cod.661788df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Podgora nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Monte Podgora) è pari a
17,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SO.V.IM. Società Vendite Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con arredamento con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
SOVIM Immobiliare propone in locazione un ampio e luminoso bilocale di circa 68 mq, completamente arredato, situato a Sesto San Giovanni, all’interno di un contesto condominiale ben curato e servito da ascensore. L’appartamento si caratterizza per la generosa metratura, gli ambienti ben distribuiti e l’ottima vivibilità degli spazi, risultando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare. L’immobile è composto da: -Ampio ingresso -Luminoso soggiorno -Cucina abitabile separata -Spaziosa camera matrimoniale -Bagno -Comodo ripostiglio L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene locato completamente arredato. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico, della cucina e del bagno. La proprietà è inoltre dotata di serramenti con doppi vetri, porta blindata e impianti conformi alle normative vigenti. Comfort e dotazioni: -68 mq circa -Completamente arredato -Ascensore -Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche -Acqua calda autonoma tramite boiler elettrico -Doppi vetri -Porta blindata -Ottima distribuzione degli ambienti -Contesto condominiale ben tenuto Condizioni contrattuali: Contratto di locazione di 12 mesi, rinnovabile, con regime fiscale in cedolare secca. Sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale e 1 mensilità anticipata alla sottoscrizione del contratto. Una soluzione interessante per chi desidera un bilocale di ampia metratura, arredato e in buone condizioni, con ambienti confortevoli e funzionali
