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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 930 € mese (cod.6611c7e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 930 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Ravasi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Record Servizi Immobiliari) a
930 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,1 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone pressi Via Padre Ravasi) è pari a
16,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Sesto San Giovanni Centro (vicinanze MM RONDO') proponiamo in condominio anni '70 ampio due locali completo di arredo, disponibile dal 01/12/2026. L'appartamento di mq. 75, sito al primo piano con ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, servizio, ripostigli, balconi e cantina. internamente si presenta in buone condizioni con arredo completo e funzionale. E' presente riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata. 23 Canone di locazione euro 930,00 mensili oltre euro 125,00 di spese condominiali
