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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 800 € mese (cod.660f47f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Podgora nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,9 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Monte Podgora) è pari a
17 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SO.V.IM. Società Vendite Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
In contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore, proponiamo in locazione un luminoso e spazioso bilocale di circa 67 mq, completamente arredato e pronto da abitare. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: Ampio ingresso Accogliente soggiorno Cucina abitabile separata Camera matrimoniale di generose dimensioni Bagno Comodo ripostiglio L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Negli anni sono stati effettuati importanti interventi di aggiornamento, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico, del bagno e della cucina. Completano la proprietà serramenti con doppi vetri, porta blindata e impianti conformi alle normative vigenti. Dotazioni e comfort: Completamente arredato Ascensore Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche Acqua calda autonoma tramite boiler elettrico Ottima vivibilità degli spazi interni Condizioni contrattuali: Contratto di locazione 12 mesi rinnovabile Regime fiscale con cedolare secca Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale e 1 mensilità anticipata alla firma del contratto Per maggiori informazioni o per fissare una visita: SOVIM Immobiliare Stefania Pisati Tel. 339 314 0677 Geom. Andrea Pisati Tel. 345 3403768
