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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.200 € mese (cod.660ef554)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da FINPROJECT2) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per trivani (da 10,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
16,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In zona servita proponiamo trilocale posto al 1° piano di un contesto di recente costruzione, senza barriere architettoniche, dotato di due ascensori, sito in una zona centrale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze (asili, scuole, negozi, supermercati ecc.) e la fermata della metropolitana di Sesto Rondò (MM1-Linea Rossa) a circa 400 m. L'appartamento, in doppia esposizione angolare, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta di ingresso blindata, infissi in legno doppio vetro con inferriate e zanzariere, porte interne in legno, pavimenti in gres per la zona giorno, parquet per la zona notte e ceramica per i servizi. La disposizione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso nel soggiorno con accesso al balcone, una cucina semi abitabile, un disimpegno porta alla zona notte dotata di camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone ed al suo bagno privato, una cameretta ed il bagno patronale. Il contratto è di un anno ad uso transitorio e la soluzione abitativa è ideale per gruppo di 3 colleghi e/o studenti con referenze documentabili
