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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck a 850 € mese (cod.660d28fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Pelucca/Villaggio Falck, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Natale Canducci nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Freedhome S.R.L.) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Pelucca/Villaggio Falck risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pelucca/Villaggio Falck pressi Via Natale Canducci) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Bilocale di 60 mq libero DA OTTOBRE 2026 fino a marzo 2027 in zona Sesto nord molto comoda per spostarsi in macchina ed ABBASTANZA comodo coi mezzi pubblici (metro 25 mn a piedi o 10 minuti con bus diretto); zona tranquilla in un quartiere residenziale e molto verde, appartamento ristrutturato ed arredato. Ideale per chi cerca appoggio a Milano per la stagione invernale. Si affitta con contratto transitorio. Per info ed eventualmente visite su appuntamento potete scrivermi in posta. Metro piu vicina é sesto fs 1 maggio (linea rossa); bus locali collegano sesto rondò e cologno monzese. Ideale per chi ha la macchina essendo l appartamento ubicato in zona strategica per la citta di milano e sesto evitando di attraversare la cittá. Vicinanza alle tangenziali e raccordi per l hinterland di milano; e presenza di numerosi posti auto scoperti nelle immediate vicinanze e fuori dall area b. L appartamento è gia arredato e pronto per l uso; ed è ideale per una coppia od un singolo. Appartamento asciutto e luminoso situato in un piano rialzato comodo. Si accettano animali domestici facendo attenzione agli arredamenti piu sensibili all interno della struttura e con garanzia del deposito cauzionale. Libero per visionarlo di persona. Vi aspetto
