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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck a 5.250 € mese (cod.6601dc5f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto in zona Pelucca/Villaggio Falck, la richiesta di 5.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
5.250 € mese per una
superficie commerciale di
525 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Restellone, mentre la zona di Pelucca/Villaggio Falck risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pelucca/Villaggio Falck) è pari a
10,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Keycalt
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - A SOLI 550 METRI CIRCA DALLA NUOVA STAZIONE M1! Proponiamo in affitto un luminoso Ufficio di 525 mq circa, sito nella strategica zona commerciale di Sesto San Giovanni, che consente un facile collega
