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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 3.150 € mese (cod.66009e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 3.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE ITALIA nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.150 € mese per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per uffici (da 8,3 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone pressi VIALE ITALIA) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Keycalt
DESCRIZIONE
con posto auto
A SOLI 550 METRI CIRCA DALLA NUOVA STAZIONE M1! Luminoso Ufficio di 315 mq circa. La strategica posizione consente un facile collegamento con il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti. L’ufficio, sito all’interno del Complesso Direzionale Concordia di circa 25.000 mq, è inserito in un’area prossima allo svincolo con le Tangenziali Est e Nord di Milano, alla S.S.36 Lecco-Monza e vicino alla stazione della metropolitana M1. Collegato al centro di Milano tramite la linea metropolitana M1 e le linee urbane degli autobus 701 e 702 che si trovano in prossimità del Complesso Direzionale Concordia. A 550 metri circa dalla stazione del treno “Sesto San Giovanni” della linea FS Milano-Roma-Salerno, dove è stato inaugurato il nuovo ponte pedonale che collega la stazione Metro 1° Maggio FS alla Città della Salute e della Ricerca, polo sanitario d'eccellenza del Nord Italia, con accesso in Via Giuseppe Mazzini. E’ presente un’ampia zona di ristorazione e una notevole disponibilità di posti auto privati e pubblici. L’immobile, inoltre, è nelle immediate vicinanze di uno dei maggiori centri commerciali del capoluogo lombardo, il Centro Commerciale Vulcano, struttura che ospita 160 negozi e diverse aree dedicate alla ristorazione. Su richiesta possibilità di posti auto. DISPONIBILI ULTERIORI UFFICI DI VARI TAGLI E METRATURE CANONE PRIMO ANNO a partire da € 120/mq SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! Prenota il tuo appuntamento contattando il nostro ufficio vendite al 3440541623 Centro Direzionale Concordia - Keycalt Gruppo Edoardo Caltagirone *La presente offerta non costituisce proposta o vincolo contrattuale ed è soggetta a riconferma, sia nei prezzi che nei servizi. * Le immagini hanno solamente scopo indicativo
